საოჯახო,მემკვიდრეობითი სამართალი,პრივატიზაცია
ხშირად დასმული კითხვები
კითხვა:მე ჩემ ქმართან მსურს განქორწინება,ჩვენ გვყავს შვილები.პრეტენზიები ერთმანეთის მიმართ ჩვენ არ გვაქვს,მაგრამ პრობლემა იმაშია,რომ არც სამოქალაქო რეესტრში მას გამოჩენა არ სურს,შესაძლებელია თუ არა მასთან განქორწინება მის დაუსწრებლად?
პასუხი;რატომაც არა თქვენ უნდა შეიტანოდ სარჩელი სასამართლოში გარქორწინებაზე,ხოლო ქმარმა უნდა წარადგინოს შუამდგომლობა რომ საქმე განხილულ იქნეს მის გარეშე.
კითხვა;მე ჩემ არასრულწლოვან შვილთან ერთად უკვე ექვსი წლის მანძილზე ჩაწერილი ვართ ბებიის ბინაში,ზუსტად ამ დროის მანძილზე არსებობდა ანდერძი,რომელიც შედგენილი იყო ჩემ სახელზე და ამავე დროსაც მე უვლიდი ბებიას ვიხდიდი ბინის კომუნალურ გადასახადებს.მაგრამ ახლახანს ჩემთვის გახდა ცნობილი,რომ ანდერძი ბებიის მხრიდან გადაწერილი ყოფილა მისი დეიდაშვილის სახელზე,რომელის არაა რეგისტრირებული ბინაში,აქვს თუ არა ბებიას უფლება ჩემი ნების საწინააღმდეგოდ,გამოგვწეროს ბინიდან მე და ჩემი შვილი ბინიდან და რა შემთხვევაში?იმ შემთხვევაში თუ ჩვენ დავრჩებით ჩაწერილები ბინაში იმ შემთხვევაში როცა დეიდაშვილი მიიღებს მემკვიდრეობას,შეგვეძლება თუ არა ჩვენ საზიარო გავხადოდ ბინის ფართის ნაწილი,თუ ჩვენ უბრალოდ გაგვასახლებენ?და ბოლოს ამჟამად მე ორსულად ვარ,შევძლებ თუ არა ჩემი მეორე შვილის ჩაწერას ბინაში ბებიის წინასწარი თანხმობის გარეშე?
პასუხი;მესაკუთრის თანხმობა ბავშვის რეგისტრაციაზე შეიძლება არც დაგჭირდეთ,მაგრამ დეიდაშვილს ,მემკვიდრეობის მიღების შემდეგ შეუძლია მოგხსნათ რეგისტრაციიდან იმ საფუძვლით, რომ შეიცვალა ბინის მესაკუთრე და ის არაა თქვენი ოჯახის წევრი,კომუნალური გადასახადების გადახდას ამ კონკრეტულ შემთხვევაში არანაერი მნიშვნელობა არააქვს,შედგენილია ანდერძი კონკრეტულ ადამიანზე და შედავება მასთან თქვენი მხრიდან, სამართლებრივი თვალსაზრისით იქნება უშედეგო..
კითხვა;ჩემი ქმარი არის მიწის ნაკვეთის და მასზე აშენებული სახლის მესაკუთრე,მთელი ეს ქონება ნაყიდია მის მიერ პირველ მეუღლესთან განქორწინების შემდეგ.ქმარი ისე გარდაიცვალა,რომ არ დატოვა ანდერძი,სახლში რეგისტრირებულია ყოფილი მეუღლე,უმცროსი შვილი(14 წლის)და უფროსი(21 წლის)აქედან გამომდინარე რა წილი მეკუთვნის მე სამკვიდროდან იმ პირობით,რომ მე არ ვარ რეგისტრირებული აღნიშნულ სახლში?
პასუხი;თუ მამკვიდრებელს არ ყავს მშობლები და მას არ დაუტოვებია ანდერძი,მაშინ თქვენ გეკუთვნით მესამედი დანატოვარი ქონებიდან.
კითხვა;ბინა იყო პრივატიზირებული თანაბარ წილებად დედაჩემზე და ჩემზე.ამჟამად ამ საცხოვრებელ ფართზე ჩაწერილები ვართ,მე,დედაჩემი და ჩემი არასრულწლოვანი შვილი.კომუნალური გადასახადები მოდიოდა დედაჩემის სახელზე,ცოა ხნის წინ დედა გარდაიცვალა აქედან გამომდინარე...როგორ მივიღო სწორედ მემკვიდრეობა და გადავიფორმო ბინა ჩემ სახელზე?მე მყავს ძმა,ის დიდი ხნის მანძილზე ცხოვრობს ცალკე და გააჩნია თავისი საცხოვრებელი ბინა.
პასუხი;მიბრძანდით ნოტარიუსთან და დაწერეთ განცხადება სამკვიდროს მიღების მოთხოვნით.ის ფაქტობრივი გარემოება რომ თქვენ ძმას გააჩნია თავისი ქონება არ ართმევს მას უფლებას მემკვიდრეობაზე.მოელაპარაკეთ ძმას,რომ მან უარი თქვას მემკვიდრეობაზე თქვენს სასარგებლოდ.თუ თქვენ ვერ შეძლებთ მოლაპარაკებას,ეცადეთ დაამტკიცოდ ის გარემოება,რომ თქვენი არასრულწლოვანი შვილი იმყოფებოდა დედათქვენის კმაყოფაზე,თუ შესძლებთ ამის დამტკიცებას მაშინ თქვენი შვილი მიიღებს უფლებას დანატოვარი სამკვიდროს წილზე.
კითხვა;ჩემ ძმას სურს სასამართლოში მიმართვა,პრივატიზირებული ბინის მოწილეთ აღიარების მოთხოვნით,ბინა ჩემი მშობლების მიერ პრივატიზირებული იყო 1996 წელს,მაშინ ჩემმა ძმამ უარი სთქვა პრივატიზაციაზე.2008 წელს ჩემმა მშობლებმა,მე მაჩუქეს ბინა,ამ მომენტისთვის აღნიშნულ უძრავ ქონებას მე ვფლობ ერთპიროვნულად.,შესაბამისად მაინტერესებს დააკმაყოფილებს თუ არა სასამართლო ჩემი ძმის მოთხოვნას პრივატიზირებული ბინის მოწილეობაზე.
პასუხი;მე არ გამოვრიცხავ იმას,რომ საკითხი გადაწყდეს თქვენი ძმის სასარგებლოდ,,გასათვალისწინებელია საქმის ყველა ნიუანსი.
კითხვა;მე მყავს ორი შვილი,მათ მამასთან მე არ ვარ კანონიერ ქორწინებაში,მაგრამ მამობა დადგენილია,ალიმენტები მე მისგან არ მომითხოვია,რადგან ის ნებაყოფლობით უწევს ფულად დახმარებას შვილებს,ამის დამადასტურებელი ჩეკები მას გააჩნია.მაგრამ საქმე მდგომარეობს იმაში,რომ მე ყოველთვის მიწევს მისთვის შეხსენება,ხანდახან მისგან შეურაწმყოფის მოსმენა.მინდა მივმართო სასამართლოს,რომ შეწყდეს ჩემი მხრიდან მის მიმართ შეწყალების თხოვნა,ოფიციალურად ის უმუშავარია,მაგრამ 300-350 ლარს მირიცხავს,როგორ მოვიქცე ამ სიტუაციაში?
პასუხი;მე თქვენ ადგილზე დავფიქრდებოდი,ალიმენტები უმუშევრისგან შესაძლებელია მოთხოვნილ იქნეს ორი საშუალებით.პირველი-ალიმენტების დაკისრება საერთო წესით,ესეიგი წილობრივი დამუკიდებულებით მის ხელფასთან მიმართებაში(იმის მიუხედავად რომ გადამხდელი არის უმუშავარი,მასზე დაერიცხება დავალიანება იმ პერიოდებისთვის,როცა ის არ მუშაობდა.დავალიანების ოდენობა გამოითვლება საშუალო ხელფასის ოდენობისგან,ასევე დავალიანება ,შესაძლებელია აღსრულების წესით გადახდევინების იქნეს მის სახელზე არსებული ქონებისგან) და მეორე-ალიმენტის გადახდევინება მყარი ფულადი ფორმით.ალიმენტის გადამხდელი ვალდებული იქნება გადაიხადოს თქვენს მიერ მოთხოვნილი თანხა იმისდა მიუხედავად მუშაობს ის თუ არა.ამრიგად თქვენი გადასაწყვეტია,როგორ მოიქცეთ.
კითხვა;არსებობს სამოთახიანი პრივატიზირებლი ბინა,სასამართლოს გადაწყვეტილებით ის გაყოფილია ორ თანაბარ წილად-დედა და მისი ქალიშვილი ფლობენ 1/2 ნაწილს.როგორ შეიძლება აღნიშნული ბინის გაყიდვა ან გაცვლა,თუ ერთი ადამიანი ამის წინააღმდეგია.
პასუხი;თანამესაკუთრეობის დროს თქვენ ჯერ უნდა შესთავაზოთ მოწილეს წილის გამოსყიდვა ხოლო უარის შემთხვევაში გაასხვისოთ თქვენი წილი მესამე პირზე.ოფიციალური უარი ნასყიდობაზე დაგჭირდებად საჯარო რეესტრში ქონების რეგისტრაციის დროს.
კითხვა;მე გარდამეცვალა მამა,მას სანკტ-პეტერბურგში საკუთრებაში გააჩნდა ბინა,ამის გარდა მას ასევე ჰქონდა სახლი უკრაინაში.მემკვიდრეები ვართ ხუთნი,სამი შვილი,მეუღლე, და გარდაცვლილის დედა.შეგვიძლია თუ არა ჩვენ ყველას(ძმის გარდა) უარი ვთქვათ მემკვიდრეობის მიღებაზე უკრაინაში მდებარე სახლზე, ჩვენი ძმის სასარგებლოდ,რომელიც იქვე ცხოვრობს, ხოლო უკანასკნელმა, ჩვენს სასარგებლოდ უარი სთქვას სან-პიტერბურგის ბინაზე.
პასუხი;უარი მემკვიდრისთვის განკუთვნილ წილზე სამკვიდროში არ დაიშვება კანონით.
კითხვა;2007წელს მე განვქორწინდი ქმართან,გვყავდა არასრულწლოვანი შვილი,ალიმენტებზე სასამართლოში მე საქმე არ ამიღძვრია.2009 წელს ჩემი შვილი გახდა პირველი ჯგუფის ინვალიდი,მას დაემართა ინსულტი.პირველი ორი წელი ყოფილი ქმარი როგორც ფიზიკურად ისე მატერიალურად გვეხმარებოდა,ფაქტიურად ცხოვრობდა ჩვენთან ხოლო ეხლა მას გააჩნია სხვა ოჯახი,შვილი უკვე სრულწლოვანია მაგრამ ყოფილი ქმარი არანაერად აღარ ეხმარება.შვილს დანიშნული ააქვს პენსია,მეც ახლახანს გავხდი პენსიონერი,ჩვენი ფული არაა საკმარისი შვილის რეაბელიტაციისთვის,საჭირო წამლებისთვის...მაქვს თუ არა შვილს უფლება ალიმენტის მოთხოვნაზე?
პასუხი;რათქმაუნდა თქვენ უნდა მიმართოთ სასამართლოს,კანონით მშობლები ვალდებულნი არიან არჩინონ თავისი სრულწლოვანი შრომისუუნარო შვილები,რომლებსაც ესაჭიროებათ შველა.
კითხვა;მე და ჩემ ქმარს ბინა გაფორმებული გვაქვთ 1/2 წილად...შემიძლია თუ არა მე მოვთხოვო სასამართლოს,რომ ჩემზე აღირიცხოს უფრო მეტი საცხოვრებელი ფართი,რადგან ჩემთან ცხოვრობენ ორი არასრულწლოვანო შვილი.
პასუხი;თუ არ არის საქორწინო ხელშეკრულება,მაშინ ბინა რომელის შეძენილია ქორწინების პერიოდში ითვლება საერთო ქონებად და სხვა ქონებასთან ერთად გაიყოფა,ამასთანავე სასამართლოს შეუძლია შვილების ინტერესებიდან გამომდინარე მიგანიჭოთ უფლება ისარგებლოდ ბინის უფრო დიდი ფართით(არათანასწორი წილზე).
კითხვა; მე ქმართან ერთად არ ვცხოვრობ უკვე ერთ თვეზე მეტ ხანს,მისი ადგილსამყოფელი ჩემთვის უცნობია,რეგისტრაციის ადგილზე ის არ ცხოვრობს,ის პირობითნასამართლევი პირია მუშაობს არაოფიციალურად....რა სახის ალიმენტის მოთხოვნის უფლება გამაჩნია ამ სიტუაციაში.
პასუხი;რადგან მას არ გააჩნია მუდმივი სამუშაო ადგილი,მე გირჩევდით მოითხოვოთ ალიმენტები მყარი ოდენობით.
კითხვა; 2007წელს მე განვქორწინდი და მოვითხოვე ალიმენტები ჩვენ საერთო შვილზე,ალიმენტები კეთილსინდისიერად იხდევინებოდა.2011 წელს შვილს გადატანილი ოპერაციის შედეგად გახდა ინვალიდი,ამის გამო მე იძულებული გავხდი წავსულიყავი სამსახურიდან და მომევლო ბავშვისათვის.ყოფილ ქმარს კმაყოფაზე ჰყავს ცოლი,მათი ერთობლივი ქალიშვილი და მეუღლის შვილი პირველი ქორწინებიდან,რომელსაც ყოფილმა ქმარმა მისცა თავისი სახელი.ბინას ამ მომენტისთვის ისინი ქირაობენ.....მაინტერესებს შემიძლია თუ არა მე მოვითხოვო ალიმენტები თავის სასარგებლოდ/
პასუხი;მხოლოდ ომ შემთხვევაში თუ შვილი არის პირველი ჯგუფის ინვალიდი.
კითხვა;ჩემი შვილი განქორწინდა თავის მეუღლესთან 2006 წელს.მისი 4 წლის ქალიშვილი დარჩჩა თავის დედასთან ბინაში,რომელშიც ისინი ცხოვრობდნენ.მოკლედ შვილი წავიდა და დაუტოვა მათ მთელი ქონება.განქორწინების დროს გაყოფა არ მომხდარა.ეხლა ყოფილი ცოლი ითხოვს საცხოვრებელი ადგილის გაყოფას.მე ვიცი რომ ქონებრივი დავების ხანდაზმულობა შეადგენს 3 წელს,როგორ უნდა მოიქცეს ჩემი შვილი ამ სიტუაციაში?მას სურდა ჩუქების ხელშეკრულებით ქონების გადაცემა თავისი ქალიშვილისთვის მაგრამ ყოფილმა ცოლმა განაცხადა ამაზე უარი.
პასუხი:თუ საუბარია ბინაზე ,რომელიც შეძენილ იქნა ქორწინების დროს მაშინ შესაძლებელია ამ ქონების განსაზღვრა, როგორც ქორწინების პერიოდში შეძენილი ქონება,შესაბამისად თქენ შვილს ეკუთნის 1/2 ნაწილი ბინის საერთო ფართიდან.რაც შეეხება ხანდაზმულობის ვადას,თუ ქორწინება შეწყვეტილია უნდა აითვალოს არა განქორწინების მომენტიდან არამედ იმ მომენტიდან როცა პირმა შეიტყო თავისი შელახული უფლებების შესახებ,ამ კონკრეტულ შემთხვევაში ვადა აითვლება მომენტიდან როცა ყოფილმა მეუღლემ უარი განაცხადა ქონების გაყოფაზე რომელიც გაიყოფოდა ჩუქების ხელშეკრულებით.აქედან გამომდინარე თქვენ შვილს აქვს უფლება სასამართლო წესით მოითხოვოს ქონების გაყოფა და გაიფორმოს საკუთრების უფლება ბინის ნაწილზე ხოლო შემდგომ გააჩუქოს თავისი წილი ქალიშვილზე.
კითხვა;შესაძლებელია თუ არა ეხლა(ამ წელს)მოვახდინოდ ბინის პრივატიზაცია საერთო(არა წილობრივი)საკუთრებაში მამასა და შვილს შორის?
პასუხი;კი შესაძლებელია საერთო საკუთრებაში წილები არ განისაზღვრება და მესაკუთრეები ფლობენ ქონებას ერთობლივად,მაგრამ ნებისმიერ დროს ყოველი მესაკუთრის ნებით წილები გაიყოფა,თუ არსებობს შეთანხმება ეს უნდა დადასტურდეს ნოტარიალურად,ხოლო დავის წარმოშობის შემთხვევაში გაყოფა ხდება სასამართლოს მიერ.ქონების განკარგვისას საჭიროა ყველა მესაკუთრის წერილობითი თანხმობა.
კითხვა;სად შესაძლებელია ავიღო ცნობა,რომელშიც ასახული იქნება ქმრის შემოსავალი,ეს ცნობა მესაჭიროება ალიმენტის მოსათხოვად,თო ქმარი ოფიციალურად არასდ არ მუშაობს და უარს ამბობს თავისი რეალური შემოსავლების ჩვენებაზე,როგორ უნდა მოვიქცე ამ სიტუაციაში?
პასუხი;თუ არ შეგიძლიად შემოსავლების ცნობის წარდგენა ნუ წარადგენთ,მოსთხოვეთ სასამართლოს ალიმენტების ოდენობის განსაზღვრა მყარ ფულად ოდენობაში.
კითხვა;ჩემ ქმარს პირველი ქორწინებიდან ყავს ქალიშვილი,ეხლა ის 12 წლისაა მის დედასთან ის გაშორდა 2009 წელს,ალიმენტებზე ცოლს არ მიუმართია,მაგრამ ქმარი ყოველთვიურად უგზავნიდა ფულს(არსებობს ამის დამადასტურებელი კვიტანციები)
ხოლო ეხლა ცოლი იმუქრება რომ სასამართლო წესით მოითხოვს ალიმენტის დაკისრებას განქორწინების დღიდან..შეუძლია თუ არა მას ამის გაკეთება.
პასუხი;პირი,რომელსაც ააქვს ალიმენტის მოთხოვნის უფლება მიმართლოს სასამართლოს სარჩელით ალიმენტის დაკისრების მოთხოვნით ვადის მიუხედავად,რომლის დინება იწყება ალიმენტების მოთხოვნის მომენტიდან იმ შემთხვევაში თუ არსებობდა ამის თაობაზე შეთანხმება,ალიმენტების გადახდა ეკისრება მხარეს სასამართლოში მიმართვის მომენტიდან,წარსული პერიოდისთვის ისინი შეიძლება იძულებით გადახდილ იქნენ სამი წლის ფარგლებში სასამართლოში სარჩელის წარდგენის მომენტიდან თუ სასამართლოს მიერ დადგენილი იყო ის გარემოება,რომ სასამართლომდე მიღებული იყო ზომები რჩენის სარჩოს მისაღებად,მაგრამ ალიმენტები არ იყო გადახდილი იმ პირის მხრიდანვისაც ევალებოდა ალიმენტების გადახდა.
კითხვა;მაინტერესებს,შეუძლია თუ არა მამას იხადოს ალიმენტები ბავშვისთვის და არა ყოფილი მეუღლისთვის,უფრო კონკრეტულად მე მინდა გადავრიცხო ფულუ არა ცოლის არამეთ ბავშვის ანგარიშზე(ქალიშვილი სამი წლისაა).
პასუხი;სასამართლო გადაწყვეტილებით,არაუმეტეს თხუთმეტი პროცენტი ალიმენტების შესაძლებელია გადაირიცხოს ბავშვის საბანკო ანგარიშზე.
კითხვა;2005წელს მე გარდამეცვალა ბებია.მან მიანდერძა 1/2 ერთოთახიანი ბინის.ეს ბინა ეკუთნიდა მის ქმარს,რომელთანადაც ქორწინებაში იყო თხუტმეტი წლის განმავლობაში.წესით და რიგით ნახევარწელიწადში მე მივედი ნოტარიუსთან,მაგრამ მოხდა ისე ,რომ მე ვერ მივიღე მემკვიდრეობა,რადგან გაწვეულ ვიყავი ჯარში.შემიძლია თუ არა აღნიშნული სიტუაციიდან გამომდინარე მივიღო მემკვიდრეობა?
პასუხი;იმ შემთხვევაში თუ გაცდენილია დადგენილი ვადა,შესაძლებელია იმ მომენტიდან როცა საპატიო მიზეზის გამო,თქვენ მოგეცათ შესაძლებლობა მემკვიდრეობის მიღების,მიმართოდ სასამართლოს სამკვიდროს მისაღებად გაცდენილი ვადის აღდგენის მოთხოვნით.ღოგორც ჩანს თქვენ გააცდინეთ ყველა ვადა,შეეცადეთ წარუდგინოთ სასამართლოს კომუნალური გადასახადების გადახდის ქვითრები,თუ გააკეთეთ რემონტი,სათანადო ხარჯაღრიცხვა და ა.შ.
კითხვა;45 წლის მანძილზე მე ვცხოვრობდი ქმართან არარეგისტრირებულ ქორწინებაში,ჩვენ ერთად გაუძღოდით საოჯახო მეურნეობას,საერთო შვილები ჩვენ არ გვყავს.არის კერძო სახლი,მიწის ნაკვეთები,მთელი ქონება პრივატიზირებულია ქმრის სახელზე,მე აღნიშნულ სახლში მხოლოდ რეგისტრირებული ვარ,ყველაფერი იყო შეძენილი ჩვენს მიერ ერთობლივად.ქმარი გარდაიცვალა ისე,რომ არავის არ დაუტოვა ანდერძი,მას ყავს დები,რომლებსაც არანაერი კავშირი ამ ქონებასთან არ გააჩნიად.შესაბამისად როგორ უნადა მივიღო ქმრის მემკვიდრეობა?
პასუხი;სამწუხაროთ იმისთვის რომ მიიღოდ ქმრის ქონება უნდა იყით მისი კანონიერი ცოლი,ამიტომ ერთადერთი გამოსავალია თქვენთვის ამტკიცოდ სასამართლოზე,რომ თქვენ იმყოფებოდით ქმრის კმაყოფაზე,შემდგომში თქვენ მოგეცემათ შანსი ქმრის დებთან ერთად იდავოდ ქონებაზე.
კითხვა;მამაჩემს სურს ჩემთვის აგარაკის დატოვება,მაგრამ ის შიშობს,რომ რომ ჩემი ცოლი განქორწინებისას განიზრახვავს აგარაკის გაყიდვას.
პასუხი;ნაჩუქარი ქონება განქორწინებისას არ ექვემდებარება გაყოფას.
კითხვა;ჩემ ქმარს დაუგროვდა საალიმენტო დავალიანება პირველ ქორწინებაში შეძენილი ბავშვის მიმართ,მე ვაპირებ მანქანის ყიდვას,შეუძლიათ თუ არა სასამართლო აღმასრულებელს საჭიროებისას ყადაღა დაადონ ჩემ ავტომობილს?გამოდის რომ მანქანა შეძენილია ქორწინების დროს და ითვლება საერთო ქონებად.
პასუხი;რატქმაუნდა თქვენ შეგიძლიათ გააფორმოთ მანქანა სხვა პირზე,შემდგომში კი ჩუქებით გაიფორმოთ თქვენ სახელზე.
კითხვა;მე გამაჩნია პრივატიზირებული ბინა რომელშიც ჩაწერილია ბებია,მე და დედაცემი.ყველას ააქვს თავისი წილი,ჩემ წილზე რეგისტრირებულია ჩემი ბავშვი.მაინტერესებს შემიძლია თუ არა მე ჩავწერო ბინის ჩემ წილზე სხვა ადამიანი,ბებიის და დედის თანხმობის გარეშე?
პასუხი;თუ განსაზღვრულია ბინით სარგებლობის წესი მაშინ კი,წინააღმდეგ შემთხვევაში თქვენ დაგჭირდებათ სასამართლოსადმი მიმართვა.
კითხვა;მე მისაღები დამჩა მემკვიდრეობა,მაგრამ გაცდენილი მაქვს კანონით დადგენილი ვადა,როგორ მოვიქცე?
პასუხი;თქვენ შეგიძლიად მიმართოთ სასამართლოს სამკვიდროს მისაღებად ვადის აღდგენის მოთხოვნით ან დანარჩენი მემკვიდრეების წერილობითი თანხმობით მიიღოთ სამკვიდრო.
კითხვა;მე ვარ 25 წლის,ჩემი ძმა 45-ის,ბინა რომელშიც ჩვენ ერთად ვცხოვრობთ პრივატიზირებულია ორივეს სახელზე.მე მინდა გამოვისყიდო ცჰემი ძმის წილი,ბინის ღირებულების რა პროცენტი მე უნდა გადაუხადო ძმას?
პასუხი;ფასს განსაზღვრავს მესაკუთრე მაგრამ მის იძულებას ქონების გაყიდვაზე თქვენ ვერ შესძლებთ.
კითხვა;ჩემი ძმა ერთი პერიოდი იყო ჩაწერილი ჩემ ბინაში,რომელიც არის მარტო ჩემი საკუთრება.იმ პერიოდში როცა ის იყო რეგისტრირებული,მან აიღო საბანკო კრედიტები,რომლებიც ვერ დაფარა თავის დროზე და არც შესძლებს უნარი რადგან უმუშავარია.....შეუძლია თუ არა სასამართლო აღმასრულებელს ჩემ ბინაში არსებული ქონების დაყადაღება.
პასუხი;კი შეუძლია,მაგრამ თქვენ სასამართლოზე დაგჭირდებათ იმის მტკიცება ,რომ ნივთები არის თქვენი და არა თქვენი ძმის.
კითხვა;მე მყავს ორი შვილი-ვაჯი 9 წლის ქალიშვილი 2 წლის,განქორწინების შემდგომ რა პერიოდით უნდა იხადოს ყოფილმა ქმარმა ჩემთვის კუთვნილი ალიმენტები?
პასუხი;სანამ თქვენი ქალიშვილი არ მიაღწევს სამი წლის ასაკს.
კითხვა;სახლი მიწის ნაკვეთთან ერთად ეკუთვნის სამ მესაკუთრეს,მაგრამ მიწა არ არის გაყოფილი,მეზობლებმა ააშენეს მიშენება და გადამიჭრეს ჩემი კარებიდან გასასვლელი გზაზე,ჰქონდა თუ არა მეზობლებს ამის უფლება?
პასუხი;მიშენების აშენება არის სახლის რეკონსტრუქცია,შესაბამისად ითხოვს სპეციალურ ნებართვას და ყველა მესაკუთრის თანხმობას მშენებლობის დაწყებაზე,საწინააღმდეგოდ თვითნებური ქმედება იწვწვს ადმინისტრაციულ პასუხისმგებლობას.
კითხვა;მე და ჩემი ნათესავი ვფლობთ საკუთრების უფლებით წილებს სამოთახიან ბინაში ის აპირებს თავისი წილის გაყიდვას მე კიდევ მსურს მისი წილის ყიდვა,მაგრამ დაძაბული ურთიერთობების გამო მას არ სურს ჩემთვის თავისი წილის გაყიდვა,შესაბამისად მაქვს თუ არა მე უფლება ვიყიდო აღნიშნული წილი?
პასუხი;თქვენ გაქვთ,ამ წილის უპირატესი შესყიდვის უფლება,გამყიდველი ვალდებულია წერილობითი ფორმით შეგატყობინოთ ქავისი განზრახვა გაყიდოს წილი მესამე პირისათვის ფასის და სხვა გარემოებების მითითებით,იმ შემთხვევაში თუ დანარჩენი მფლობელები უარს იტყვიან ყიდვაზე ან არ შეისყიდიან წილს ერთი თვის ვადაში(მოძრავ ნივთზე 10 დღეში) გამყიდველს ენიჭება უფლება გაყიდოს თავისი წილი ნებისმიერი პირისათვის,წინააღმდეგ შემთხვევაში თუ არ იქნება დაცული ეს წესები,სხვა მოწილეს ააქვს უფლება სამი თვის მანძილზე აღძვრას სარჩელი,მყიდველის უფლების მინიჭებაზე გაყიდულ წილთან მიმართებაში,უპირატესი მყიდველის უფლების დათმობა არ არის გათვალისწინებული კანონმდებლობით,ამ მუხლის წესი გამოიყენება მაშინაც როცა არსებობს გაცვლის ხელშეკრულება.
კითხვა;მე გარდამეცვალა ნათესავი,ეხლა ვაპირებ განცხადების შეტანას ნოტარიუსთან,ჩემს გარდა არიან კიდევ ნათესავები,რომლებიც ცხოვრობენ სოფელში,ბიძის გარდაცვალების თაობაზე ისინი არიან საქმის კურსში,ვარ თუ არა მე ვალდებული შევატყობინო ისინი ,რომ მე ვაპირებ გარკვეული პროცედურების დაწყებას მემკვიდრეობის მისაღებად?თუ ეს ვალდებულება ეკისრება ნოტერიუსს?
პასუხი;ნოტარიუსი აუცილებლად გკითხავთ,სხვა მემკვიდრეების არსებობის თაობაზე,თუ თქვენ განაცხადებთ რომ სახვა მემკვიდრეები არარსებობენ,ეს გარემოება გახდება საბაბად თქვენი როგორც უღირს მემკვიდრის ცნობის ფაქტს.
მისი საფლავი მოსკოვში
